Début de la prochaine phase du parc St. Modwen Park Burton
St. Modwen Logistique, l'un des principaux développeurs et gestionnaires logistiques du Royaume-Uni et une société du portefeuille Blackstone, a entamé la phase finale d'activité à St. Modwen Park Burton, qui verra la livraison de cinq unités logistiques de haute qualité totalisant environ 10 000 000 000 000 000 000 000 $. 400 000 pieds carrés.
Plus tôt cette année, Blackstone a annoncé qu'à partir de juillet 2024, le portefeuille d'actifs de St. Modwen Logistics ferait partie d'Indurent, un nouveau champion britannique de la logistique pure. L'entreprise comptera plus de 200 actifs totalisant 26 millions de pieds carrés de superficie.espace logistique.
Les bâtiments de St. Modwen Park Burton mesurent entre 38 000 et 175 000 pieds carrés et seront construits conformément à la norme Swan, leader du secteur, de St. Modwen Logistics, un ensemble holistique de directives. pour garantir une construction durable. Toutes les unités seront notées BREEAM « Excellent » et obtiendront les certifications EPC A ou A+. De plus, chaque unité du bâtiment offrira en standard des bureaux de catégorie A, des bornes de recharge pour véhicules et une récupération de l'eau de pluie, tandis que les unités B79 et B173 seront équipées de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit pour compenser la consommation d'énergie opérationnelle des bureaux.
Cette phase de développement la plus récente portera la superficie totale du St. Modwen Park Burton à un peu moins d'un million de pieds carrés et devrait être achevée au début de l'année prochaine. Les clients existants du projet comprennent Hellmann Logistics, London City Bond, Keylite Roof Windows et Supply Technologies. St. Modwen Park Burton fait également partie d'un plus grand projet à usage mixte de 175- acres réalisé par St. Modwen, qui comprend plus de 600 nouvelles maisons dans le cadre de l'extension urbaine au sud de Burton. Le développement comprend également un centre commercial ainsi qu'un grand terrain boisé de 160- acres accessible aux entreprises du parc et à la communauté locale.
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La qualité et la flexibilité des unités proposées soutiendront à la fois les entreprises locales en croissance et les entreprises de fabrication et de distribution de premier ordre qui cherchent à profiter des fantastiques liaisons de transport du projet. Le projet offre un accès direct à l'A38, avec 90 % de la population britannique à moins de quatre heures de route. 1 500 emplois seront créés sur le site, ce qui en fera un pôle d'emploi clé pour la région.
Winvic Construction Ltd est le principal entrepreneur du projet, ayant livré d'autres nouvelles unités de haute qualité à proximité du St. Modwen Park Derby et du St. Modwen Park Tamworth. St. Modwen a désigné les bureaux de Birmingham de Knight Frank et Savills pour commercialiser les unités.
Rob Richardson, directeur du développement chez St. Modwen Logistics, a déclaré :« Après avoir déjà livré avec succès plus de 600 000 pieds carrés d'espace logistique de premier ordre à St. Modwen Park Burton, cette dernière phase d'activité aidera davantage les entreprises locales et les investisseurs étrangers à accéder à l'espace de travail industriel et à l'entreposage dont ils ont besoin partout. Staffordshire.
« Les caractéristiques exceptionnelles de durabilité du site et son emplacement privilégié, accessible à 90 % de la population britannique en 4 heures, en font un programme logistique idéal pour un large éventail d'occupants.
Danny Nelson, directeur de l'industrie, de la distribution et de la logistique, a ajouté :« Nous sommes ravis de travailler à nouveau avec St. Modwen Logistics pour livrer cinq installations industrielles à Burton. Nos sociétés ont construit une relation solide au fil des années grâce à nos valeurs alignées en matière de durabilité et de qualité ; la conception garantit que les bureaux seront opérationnels. Net Zero Carbon et nous obtiendrons au moins 10 % de gain net de biodiversité. L'équipe attend avec impatience les 44 semaines de construction et la remise du projet en février 2024. »
